驚愕の注文住宅値引き術!!!
どもども!!
しばらく放置していたので今回は
目から鱗の値引き術をご紹介します。
この方法で僕も〇〇○万円の追加値引きに成功しました。
家を探し出した段階で契約するハウスメーカーが決まってる方は
非常に少ないと思います。
たくさんのメーカーを見て周りたくさんの情報を仕入れ
その中からどのメーカーにするべきなのか、どの営業の方に
するべきなのかを悩まれると思います。
皆さん高級ハウスメーカーといえばどこを思い浮かべますか?
○水ハウス?○友林業?○ーベルハウス?
たくさんのハウスメーカーがある中でも値段(坪単価)が高い
ハウスメーカーはよく耳にしますよね?
実際のところ建築棟数も多く、建築後の満足度も非常に高いです。
そんなハウスメーカーで建てたい!
でも資金が…足りないかもしれない。
行っても相手にしてもらえなさそう。
そんな不安や希望をたくさんの方がお持ちだと思います。
実際、私自身もそうでした。
展示場で「さすがだな。」「やっぱりいい家だな」とは
思いますが、「でも金額合わないだろうな」とすぐ思ってしまい
完全に冷やかし状態でした。
そんな中、金額を重視し有名ではあるが比較的安価なメーカーでの契約を
考えておりました。
しかし、どうしても某○友○業のプランや質感が気になり
交渉を続けました。
50坪4,500万円(諸費用含め)
これは譲れない。ここまでの話ができなければ契約はあり得ない。
そう思い何度も打ち合わせを行いました。
当初、契約予定のメーカーは4,450万円ほど。
私た気になっているメーカーは4,800万円ほど。
その差は350万円。
これだけで外構ができる。(実際はもっとかかりましたが…)
流石に4,500万円を切らないと厳しい。
営業の方が必死に提案をしてきます。
そんな中、僕は最後の交渉だと思い先方に告げました。
じ大きさで仕様を落とさずに4,500万円を切らないと、提案含め話の土台に
「同じ大きさで仕様を落とさずに4,500万円を切らないと、提案含め話の土台に
乗らない。そこまで値段が下がるのかを教えて欲しい」
はっきりと伝えました。
乗らない。そこまで値段が下がるのかを教えて欲しい」
はっきりと伝えました。
スーパーでの買い物ではありません。ウジウジしてる場合でもありません。
交渉次第で車1台分の金額が変わります。月々の支払いが変わります。
だからこそハッキリと!
これで断られたら仕方ない。と思いましたが相手の返答は
「少し時間ください。上に掛け合ってみます。」
とのことでした。
そこから2日…
続きは次回!